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佛山市順德區北滘西海加油站租賃項目競價公告

發布時間: 2019-06-26 16:15:46   作者:本站編輯   來源: 本站原創   瀏覽次數:

廣東宏正工程咨詢有限公司受廣東順控物業發展有限公司的委托,對佛山市順德區北滘西海加油站租賃項目進行公開競價,現將競價的有關事宜公告如下:

(一)項目概況

標的名稱

租賃(經營)期限

首年租金底價(含管理費)

租金(含管理費)遞增率

交易標的總價

佛山市順德區北滘西海加油站租賃項目

5年

10,000,000.00元/首年(壹仟萬元/首年)

第二年至第五年租金(含管理費)均以上年度標準為基數逐年遞增,年遞增率為百分之三。

53,091,358.10元(伍仟叁佰零玖萬壹仟叁佰伍拾捌元壹角整)

1、佛山市順德區順合公路建設有限公司(以下簡稱“產權人”)合法擁有北滘西海加油站的全部產權。順德區北滘西海加油站位于順德區北滘碧桂公路西海路段,用地面積約2555.85㎡,建筑面積612㎡,共有4臺稅控加油機,每臺稅控加油機設有4個加油槍,一共16個加油槍。其中:0#柴油設有5個加油槍,92#汽油設有5個加油槍,95#汽油設有4個加油槍,98#汽油設有2個加油槍。地下共設有4個儲油罐,其中:92#汽油油罐容量為40立方米,0#柴油油罐容量為30立方米,95#汽油油罐容量為30立方米,98#汽油油罐容量為30立方米,經營證照齊全。本項目采用租賃方式運作,即承租人將在規定期限內有償享有在規定范圍內的加油站承租經營權,承租人須在規定時間內按期向出租人或其指定單位支付租賃費及管理費。本項目的租賃期限屆滿后,承租人須將本項目的租賃標的無償返還給出租人,終止承租經營。承租人按出租人的要求將加油站的設施設備、建筑物構筑物及其所有相關的證照及檔案資料無償交付出租人,并按出租人的指示自行辦理相關手續及承擔相關費用。

2、第二年至第五年租金(含管理費)均以上年度標準為基數逐年遞增,年遞增率為百分之三。

3、合同履約保證金為首年合同租金(含管理費)的50%,競價人被確認為承租人的,其競價保證金轉為履約保證金,不足部分須于成交公告結束之日起7個工作日內補足。

4、交易所需的交易服務費及稅費由承租人承擔。

5、合同的簽訂:競得人應在公告期滿后7個工作日內,與出租人簽訂《租賃合同》,并在簽訂合同之日起15天內報原審批部門及資管辦備案。

6、競價人須編制競價文件。

(二)競價人資格條件

1、具備獨立承擔民事責任能力的法人或其它組織;本項目可接受分支機構參與,若分支機構參與,須同時出具①加蓋總公司公章的總公司營業執照復印件、②分支機構營業執照、③總公司的授權書(格式自擬);一家總公司下的多家分公司、總公司和分公司不得同時參加本項目競價,否則將取消其競價資格,且出租人有權沒收其競價保證金。

2、危險化學品經營許可證;

3、有成品油批發權或能提供不少于3年的成品油供油協議或供油意向書(協議或意向書的有效期在招標完成后應仍然有效)。

注:由總公司參加競價時,分公司取得(簽訂)的危險化學品經營許可證、成品油批發權或供油協議均予認可;同理,由分公司參加競價時,總公司取得(簽訂)的危險化學品經營許可證、成品油批發權或供油協議均予認可。

4、企業不得有以下情況,否則出租人將拒絕其競價:

(1)被責令停業;(2)處于被取消或暫停投標資格的且在處罰期內;(3)財產被接管或凍結,破產狀態;(4)三年內(2016年6月1日至2019年5月31日)在順德區區屬國資公司加油站租賃項目中有中標油站租賃項目,但無故放棄中標資格的。

注:被暫停或取消投標資格的,指不分地域,由各地建設行政主管部門或招投標監管部門發出的正式文件(包括通報、批評、通知以及行政處罰書等)中明確被取消或暫停投標資格(包括市場準入),且至遞交資格審查文件截止時間后仍在處罰期內的。

5、本項目不接受聯合體聯合競價。

6、有投資控股關系或相互間直接或者間接持有其中一方的股份總和達到50%或以上的或直接或間接同為第三者所擁有或控制股份達到50%或以上的關聯企業,或具有直接管理和被管理關系的母子公司,或同一母公司的子公司,或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人,不得同時參與本項目競價。否則將取消其競價資格,且出租人有權沒收其競價保證金。

7、資格審查采用同步資格審查,即潛在競價人遞交競價文件后、公布報價之前進行資格審查。

(三)競價方式

標的名稱

首年租金(含管理費)底價

佛山市順德區北滘西海加油站租賃項目

¥10,000,000.00元/首年(大寫:壹仟萬元整/首年)

1、采用“一次競價”,“ 最高報價者得”(暗標)的方式,對標的首年年租金(含管理費)進行競價,報價低于交易底價屬于無效報價,競價文件須實質性相應并滿足規定,否則,視同無效報價。競價文件一經遞交,不得撤回。

2、原承租人與其他競價人報價相等且最高的,原承租人具有優先承租權。最高報價相同的單位中均非原承租人的,采用隨機抽取的辦法確定取得承租權排序。

3、如最高報價人放棄承租權的,將由報價次高者成為承租人。若次高報價低于最高報價的90%,則本次交易失敗(報價次高者亦不能成為承租人),出租人將通過再次競價或其他方式公開競投。(本條僅適用于最高報價人/競得人放棄承租權的)

(四)競價保證金

1、競價人必須于2019年7月10日17時前(以達賬時間為準)向出租人繳納競價保證金。

標的名稱

競價保證金金額

佛山市順德區北滘西海加油站租賃項目

¥5,000,000.00元(伍佰萬元整)

2、競價人須從本單位的銀行賬戶通過銀行匯款或轉賬,將競價保證金按規定金額一次性轉入或匯入到以下銀行賬戶:

賬戶名稱:廣東順控物業發展有限公司

開戶銀行:廣東順德農村商業銀行股份有限公司大良信發分理處

賬    號:801101000871919961

3、競價人須在銀行轉賬單的附加信息欄或用途欄中注明擬投項目名稱及標的號。

(五)報名登記時間、地點及方式

1、時間:2019年6月27日至2019年7月10日上午8:30~12:00、下午14:30~17:30(公休節假日除外)共10個工作日。

2、地點:佛山市南海區桂城海五路6號城智大廈1幢10樓。

3、方式:憑競價保證金的銀行匯款回單原件(注明競投項目名稱及標的號),單位營業執照副本復印件、法定代表人身份證復印件(加蓋公章)及經辦人身份證原件,到佛山市南海區桂城海五路6號城智大廈1幢10樓廣東宏正工程咨詢有限公司獲取競價規則文件和進行報名登記,競價規則文件每套¥300元,售后不退。

(六)競價時間和地點

1、遞交競價文件時間為:2019年7月15日上午 8時30分至2019年7月15日上午9時30分。

2、開投時間:簽到和登記時間截止,資格審查結束后隨即公布報價。

3、遞交競價文件及開投地點:佛山市順德區大良德民路行政服務中心西座1樓開標會議室。

(七)競價會相關規定

1. 本次競價不組織踏勘現場,標的以實物為準,出租人不承諾辦理任何相關手續和證件,意向競價人可自行踏勘現場及了解相關情況。

2.競價人所提交的資料經提供人簽名確認并審核通過的不予退回。

3.競價人必須在規定時間內,到競價地點簽到并辦理競價登記手續。

4. 競價人未在規定時間內遞交競價文件或缺席競價會的,視自動放棄競價資格。存在其它違規行為(如干擾會場秩序、違反競價規則、互相串通等)的,取消其競價資格,并將其逐出競價會場。

5、競價前,競價人須交保證金。競得人當場簽訂《報價結果通知書》、《成交確認書》,非競得人保證金將于成交公告發出后5個工作日內不計利息退回。

6、競價文件一經遞交,不得撤回。

7、競價的標的物按實物現狀競價,提供的資料只作參考,如有出入,與此次競價會無關。

8、競得人要在交易活動結束后5個工作日內交清交易服務費。若競得人拒絕支付,出租人有權取消其競得人資格,并沒收其競價保證金。

9、競得后,在辦理一切事項發生的交易服務費及稅費,由競得人全部負責。

10、廣東宏正工程咨詢有限公司不對標的物進行合法性審查,競價人在競價前應對標的物進行審查。

(八)信息公布

潛在的競價人可隨時關注以下信息公告網址,以免錯漏重要信息:順德公共資源交易中心網(www.sdggzy.cn)、順德區國有資產監督管理局(http://www.shunde.gov.cn/gzb)、廣東順德控股集團有限公司網站(http://www.lxtmya.live/)、廣州日報。

(九)聯系方式

出 租 人:廣東順控物業發展有限公司

聯 系 人:曹小姐

電    話:0757-29962897

地    址:順德區觀綠路4號置業廣場1號樓18層

郵    編:528300

代理機構:廣東宏正工程咨詢有限公司

聯 系 人:霍先生、潘小姐

電    話:0757-86300101

傳    真:0757-86368680

地    址:佛山市南海區桂城海五路6號城智大廈1幢10樓

 

                                                 2019年6月26日                                                                                                                    

 

版權所有:廣東順德控股集團有限公司
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